北京CBD核心区地下空间相连通打造地标性建筑群

这是北京cbd中尤为原始的成块待研发土地，也是cbd商务区的点睛之作…吴桂英讲解，cbd核心区于年月底启动研发建设，经过年多的时间，地上建筑物征地以及核心区的规划设计工作早已全面完成，土地入市也已基本收尾…cbd核心区的全面建设阶段早已到来…据介绍，cbd核心区建设将严苛遵循“低碳绿色环保”理念，栋楼宇设计的建筑节能亲率在%以上，全部超过星级绿色建筑标准…北京CBD核心区地下空间连接合打造出地标性建筑群国贸桥东北角，占地面积30公顷的cbd核心区已转入全面建设阶段。13日，朝阳区常务副区长吴桂英讲解，未来5年内，cbd将经常出现一片大城地标性建筑群。核心区的18栋楼宇将构建地下相连。　　打造出北京地标性建筑群　　cbd核心区，东起针织路，西至东三环，南起建国路，北至光华路，项目总用地面积(不不含外围道路)大约30公顷。

这是北京cbd中尤为原始的成块待研发土地，也是cbd商务区的点睛之作。　　吴桂英讲解，cbd核心区于2010年3月底启动研发建设，经过一年多的时间，地上建筑物征地以及核心区的规划设计工作早已全面完成，土地入市也已基本收尾。cbd核心区的全面建设阶段早已到来。

　　按照目前的规划，核心区内共计18栋楼宇，“强弱错落有致，最低的是中信集团的‘中国尊’项目，超过500米，低于的60米，有多个楼宇是多达100米的超高层建筑。”吴桂英讲解，这两组建筑物将沦为大城的地标性建筑群。　　据介绍，cbd核心区建设将严苛遵循“低碳、绿色、环保”理念，18栋楼宇设计的建筑节能亲率在65%以上，全部超过三星级绿色建筑标准。

此外，由于核心区超高层建筑较多，在建筑防火方面，cbd核心区内将专门规划建设一个消防特勤中队，以应付超高层车祸火情。　　18栋楼宇地下连接　　吴桂英讲解，cbd核心区规划设计的仅次于亮点就是对于地下空间和公共空间的利用，目前，地下空间建设正在展开。　　据理解，cbd核心区内的建筑地下一般有5层，除了设计和腾出了转乘地铁的一体化车站区域，还在地下空间内设计了还包括应急逃到场所等在内的公共设施设施，未来人们在核心区内通过地下就能到达给定一座楼宇，大大减少地面交通压力。

　　目前，总投资大约60亿元的核心区基础设施项目早已启动建设。该项目集交通、市政、景观以及综合防灾功能为一体，项目明确坐落于cbd核心区中央公共绿地以及道路下方，南北长约400米，东西长大约200米，将研发至地下5层，总建筑面积大约60万平方米。核心区地下还将修筑地下管道综合走廊，将市政、电力、通讯、燃气、给排水等各种管线集于一体，便于修理和管理。　　据可行性测算，未来企业进驻后，cbd核心区将减少8万至10万人口。

为便利员工上下班，核心区四周规划了3条新的地铁线和3个公交首末车站，公交上下班比例将超过85%；同时还将建设无交叉的地下单行车行环路，在地下才可穿过东三环和建国路；还将配有先进设备的交通智能诱导系统，同时获取6000个公共停车位。　　90余家企业进驻　　按照规划，cbd核心区的建设将在2015年全部竣工，未来将有90余家企业入驻这里。多达，cbd核心区已转让的14宗土地中标单位中，共计牵涉到各类企业41家，其中还包括中国投资有限责任公司、中国中信集团公司等2家大型央企，中国民生银行股份有限公司、香港上海汇丰银行有限公司等16家金融机构，三星生命保险株式会社、直集团有限公司等3家世界500强劲企业和著名跨国公司，以及20家地产和其他类型公司。

预计cbd核心区未来年均税收将多达500亿元。

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